artikelen

Vraag Beste, daar ik regelmatig jullie rubriek lees over erfrecht, wens ik mijn vraag aan jullie voor te leggen wat voor mij het voordeligste en het beste zou zijn. Ik ben een 61j Belgische inwoner met op dit ogenblik geen testament in België of Spanje. Ben in het bezit van 3 eigendommen en nu komt mijn vraag; ik heb 3 kinderen en zou elk 1 eigendom in de toekomst willen schenken, maar 1 eigendom heb ik in België en 2 eigendommen heb ik in Spanje vlakbij Benidorm. De waarde van de eigendommen komt ongeveer met elkaar overeen. De kinderen komen goed overeen met elkaar en hebben mij ondertussen kenbaar gemaakt welk eigendom elk zou willen krijgen via schenking. Wat kan ik nu het beste doen, een testament in België laten opmaken waarin bovenvermelde eigendommen aan elk kind worden genoteerd, maar wat gebeurd er als ik kort nadien toch zou komen te overlijden? Want bijvoorbeeld krijgt mijn oudste kind het eigendom van België en hoe gaat dit dan voor de Belgische wetgeving? Ik kan mijn andere kinderen toch niet onterven en hetzelfde als ik in Spanje zou overlijden, dan krijgen mijn andere 2 kinderen elk een eigendom en voor de Spaanse wetgeving kan ik toch mijn derde kind niet benadelen? Kunnen jullie mij hierin raad geven wat ik het beste kan doen? Graag kijk ik uit naar jullie informatie. Met vriendelijke groeten.

Vraag Mijn moeder heeft het plan om aan haar drie kinderen een appartement in Spanje te schenken, ze is 84 jaar en woont in Nederland. De waarde van de flat (gemeente Calpe) is plm. 160.000,-.€. Voor de Spaanse WOZ is de waarde blijkbaar maar 51.230,-.€, maar dat zal wel een fout zijn. Welke zijn de totale kosten (met name de belastingen) in Spanje, wanneer wij (3 kinderen) dat appartement van haar kopen en welke zijn de kosten wanneer zij het ons schenkt. In tegenstelling tot wat jullie schrijven over vrijstellingen, heeft een Canadese buurvrouw van moeder haar appartement aan een zoon in Canada geschonken, maar ze moest de hoofdprijs (meer dan 25.000,-.€) aan diverse belastingen betalen!

Vraag Een tijd geleden schreven jullie dat de belasting als je vóór 2017 dood zou gaan veel lager zou zijn, dan bij daarna. Ik ben alleenstaand, 89 jaar met twee kinderen, die in Nederland wonen en hun gezin hebben. Door ziekte vorig jaar dacht ik nog even, ik knijp er mooi op tijd uit, maar ik heb nog wat reservetijd. Mijn huis is 250.000,-.€ waard verder heb ik een uitkering waarvan ik rond kan komen, maar geen spaargeld, geen auto en m’n vriend is al lang dood. Mijn hond is nog zieker dan ik, dus dat lost zich ook vanzelf op. Kunt u mij zeggen, wat het me kost wanneer ik het huis aan de kinderen geef, dus als verjaarscadeau! En wat het zou kosten, wanneer ze het huis na mijn afscheid in het crematorium krijgen. De kinderen kunnen de kosten goed betalen en de oudste is al met pensioen. Als u meer moet weten, belt u maar. Met deze brief helpt een buurman me, maar de week lees ik altijd. Dank voor de tijd, die u er aan besteedt.

Wij hebben een huis in Spanje in La Romana, prachtig, en zijn zeer tevreden. Het huis staat op naam van mijn vrouw (70 jr.), van mijn zoon (42 jr.) en van mij (70 jr.). Het is vrij van hypotheek en de waarde is ca. 300.000,-.€. Wij hebben 1 kind, de zoon dus. De zoon is nog vrijgezel, geen vaste relatie en geen kinderen. Wij hebben een testament in Nederland, maar geen testament in Spanje, niets van dat op papier. Wij zijn ook geen ingezetenen, dus puur toerist met een NIE nr. enz. Wat is de beste manier, om problemen te voorkomen. Hier in Spanje toch een testament te laten opstellen? of iets dergelijks, als een van ons komt te overlijden. Recentelijk is dat een kennis overkomen hier in Spanje en de na bestaande zit behoorlijk in de problemen. Successie rechten, bank geblokkeerd, ondanks een gezamenlijke bank rekening en/of, enz. Ik hoor graag van U.