artikelen

Vraag
Mijn oom Dolf is drie maanden geleden overleden, hij had geen testament gemaakt. Vanaf begin 2018 woonde hij -na veertig jaar Spanje- wegens  gezondheidsredenen weer in Nederland. Oom is  88 jaar geworden. Hij is nooit gehuwd geweest, heeft geen kinderen en van zijn zeven broers en zussen leven er nog twee. De eerder gestorven broer (één) en zussen (vier) hebben tezamen 19 kinderen, terwijl van één zus een dochter is overleden, ze heeft één zoon (net 18  jaar) achtergelaten.
Hoewel dit niet formeel vastgelegd is, vertegenwoordig ik (ik ben rechten-student) momenteel de familie. De notaris in Nederland raadt mij dringend aan eerst poolshoogte te nemen in Spanje voordat betrokkenen om de tafel gaan zitten om beslissingen te nemen.
Zover we hebben kunnen vaststellen had oom een huis in Orcheta (vlak bij Alicante), met een waarde van € 80.000,-.
In Nederland staat nog € 20.000,- op de bank.
Niemand in de familie heeft interesse voor bezit in Spanje, maar verwerpen en niets ontvangen zit ook niet echt in de genen.
De eigenlijke  vraag luidt nu:
Welke is de veiligste manier om zeker te stellen dat het huis na verkoop ervan  een geldelijk profijt voor de belanghebbenden oplevert?  Indien u van oordeel bent dat de kosten wegens alle formaliteiten te hoog zijn, kunnen we het huis altijd nog aan een ANBI instelling kado doen. Dank en groet.
Antwoord (deel I)
We gaan eerst in op uw laatste suggestie. Schenking aan een “erkende instelling van algemeen nut” betekent dat de twintig betrokkenen voorafgaand aan de schenking, de tenaamstelling van het huis in Spanje dienen te regelen, dus de kosten zullen, zoals hieronder tot uiting komt, er nauwelijks lager door worden. Zolang het huis niet op naam van de erfgenamen van oom Dolf staat, kunnen die erfgenamen er niet over beschikken, zelfs niet wanneer ze het zouden willen schenken.
• Vandaag antwoord op de vraag:
“Welke inspanningen dienen verricht te worden, om vast te stellen, of “de kool  het sop waard is”. Met name de waarde van de bezittingen benaderen we bij deze.
In de volgende aflevering kijken we - nadat er een positieve netto-balans blijkt te zijn - naar de feitelijke akties,die genomen dienen te worden, de uitwerking van de agenda en de werkzaamheden van derden op weg naar het doel.

Indien alle in aanmerking komende familieleden met hun erfgenaamschap informeel instemmen, is het goed dat u elke betrokkene er op attent maakt dat hij/zij een Spaans NIE (soort fiscaal identificatie-nummer) nodig heeft. Het zal eenieder duidelijk zijn dat er een of enkele gemachtigden aangewezen dienen te worden om namens de hele groep op te treden.